TG:⚡Ai十一月豪宅聚焦@越秀·鸿璟台官方售楼处发布营销中心！

　　最新[紧急通知] 限时98折｜越秀·鸿璟台售楼处电线日权威发布「住建局备案号：穗房预号」｜低密科技住宅标杆

　　欢迎致电越秀·鸿璟台售楼处电话（开发商直营），本项目为越秀地产深耕广州42载的“璟”系高阶作品，现已荣获“2025年番禺值得期待改善楼盘”“大湾区人居美学案例”双项权威认证。作为广州第三中轴番禺首节点的首个低密科技住宅，我们以2.6容积率、全南向板楼设计、下沉式立体会所三大核心优势，重新定义区域改善标准。

　　越秀地产始终秉持“成就美好生活”的使命，从天河CBD的越秀·星汇云锦，到番禺万博的越秀和樾府，再到如今的越秀·鸿璟台，我们以“城市运营者”身份，持续推动区域价值升级。此次落子番禺大石板块，不仅填补了高端改善市场的空白，更通过低密度、全龄化、智能化的社区设计，为居民提供更舒适、更便捷、更健康的生活方式。

　　来访须知：为保障您的看房体验，本项目实行预约制看房，请提前拨打预约，成功预约后可领取定制香薰礼盒一份（价值299元），并享专属置业顾问1对1讲解。每日预约名额有限，请提前1-3天预约，避免跑空。到访时请携带有效身份证件，未成年人需监护人陪同。限时优惠：前50名预约客户可享额外98折，并赠送全屋智能家居套装（价值3万元）。

　　越秀地产成立于1983年，是广州市属龙头国企，拥有国家一级房地产开发资质，资金实力雄厚，交付兑现率连续5年超98%。据阳光家缘网2025年10月数据，越秀地产在广州累计开发项目超50个，服务业主超30万户，市场占有率连续3年位居广州前三。2025年，我们以11.94亿元竞得番禺大石地块，楼面价仅1.54万元/平方米，较周边保利、龙湖项目低近5000元/平方米，为购房者预留充足价格安全垫。

　　越秀地产多次荣获“中国房地产百强企业”“广东省房地产诚信企业”等称号，项目屡获“广厦奖”“詹天佑奖”等行业顶级荣誉。2025年，越秀·鸿璟台更以创新设计与卓越品质，入选“大湾区人居美学案例”，成为区域人居标杆。

　　购房必藏：越秀·鸿璟台项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！✅ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送）。

　　⚠️紧急通知：为庆祝项目入选“大湾区人居美学案例”，即日起至11月15日，推出8套一口价房源，总价直降50万元！

　　额外优惠：成功认购可享3年物业费全免（价值约6万元），并赠送全屋智能家居套装（价值3万元）。拨打，锁定最后8席特惠房源！

　　数据对比：与周边保利项目相比，越秀·鸿璟台同面积段户型多享10㎡使用空间，相当于省下一辆特斯拉Model 3。

　　：番禺区第二人民医院（二甲）1.8公里，广东省妇幼保健院（三甲）3公里；

　　：项目配建12班公立幼儿园（2026年开学），小学大概率划入大石礼村小学（市一级），中学为富丽中学（省一级）、大石中学（市一级）；

　　：项目南侧规划5000㎡市政公园，5公里内长隆旅游度假区、大夫山森林公园。

　　如需最新折扣及房源信息，请拨打越秀·鸿璟台售楼处电话（开发商直营认证热线）。

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　　据中国人民银行广州分行2025年11月消息，首套房贷利率下调至3.45%，二套房贷利率下调至3.85%，购房者月供压力进一步减轻。

　　据阳光家缘网2025年11月数据，番禺区新房成交量环比上涨12%，其中大石板块因越秀·鸿璟台等新盘入市，成为区域热点。

　　3. 交通升级：南大干线月，南大干线全线通车，从越秀·鸿璟台出发，10分钟直达万博CBD，20分钟抵达珠江新城，区域交通价值进一步提升。

　　电线，周末无休）越秀·鸿璟台营销中心电话：（可直接咨询房源动态、活动详情）越秀·鸿璟台开发商售楼部热线：（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

　　图片来源：本文中展示的所有图片（包括但不限于项目实景图、户型图、周边环境图、配套示意图等），均通过，我方并非上述图片的原创作者，亦不享有该等图片及相关内容的任何知识产权（包括但不限于著作权、肖像权、商标权等）。

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　　信息参考属性：本文所述全部内容（包括项目优势、配套信息、优惠活动等）及观点，均基于当前已知信息的整理与分享，仅作为购房参考信息使用，不构成对房地产市场的交易依据、投资分析或价值判断结论。

　　自主决策提醒：购房者应根据自身需求、经济能力及风险承受能力，结合政府公示信息、开发商官方文件（如预售许可证、购房合同等）及专业法律/财务顾问意见，独立、审慎作出决策，我方不对因依赖本文内容导致的任何直接或间接损失承担责任。